Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Menadžer za održavanje nekretnina
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo Menadžera za održavanje nekretnina koji će biti odgovoran za svakodnevno upravljanje i održavanje stambenih i poslovnih objekata. Idealni kandidat će imati iskustva u tehničkom održavanju, upravljanju timovima i komunikaciji sa zakupcima i dobavljačima. Ova pozicija zahteva visok nivo organizacije, sposobnost rešavanja problema i poznavanje relevantnih zakonskih regulativa.
Menadžer za održavanje nekretnina će nadgledati sve aspekte tehničkog održavanja objekata, uključujući HVAC sisteme, električne i vodovodne instalacije, kao i opšte popravke. Takođe će biti odgovoran za planiranje i sprovođenje preventivnog održavanja, kao i za hitne intervencije. Kandidat će sarađivati sa eksternim izvođačima radova, obezbeđivati usklađenost sa bezbednosnim standardima i voditi evidenciju o svim radovima i troškovima.
Pored tehničkih zadataka, menadžer će komunicirati sa zakupcima kako bi rešio njihove zahteve i pritužbe, kao i sa vlasnicima nekretnina kako bi ih informisao o stanju objekata i predloženim poboljšanjima. Biće odgovoran za izradu budžeta za održavanje, praćenje troškova i optimizaciju resursa.
Uloga zahteva sposobnost rada pod pritiskom, donošenja brzih i efikasnih odluka, kao i vođenje tima tehničkog osoblja. Kandidat mora imati razvijene veštine upravljanja vremenom, poznavanje softverskih alata za upravljanje nekretninama i spremnost na terenski rad.
Ako ste proaktivna, tehnički potkovana i organizovana osoba sa iskustvom u upravljanju objektima, pozivamo vas da se prijavite i postanete deo našeg tima.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Upravljanje svakodnevnim održavanjem objekata
- Planiranje i sprovođenje preventivnog održavanja
- Koordinacija sa eksternim izvođačima radova
- Rešavanje hitnih tehničkih problema
- Komunikacija sa zakupcima i rešavanje njihovih zahteva
- Vođenje evidencije o radovima i troškovima
- Izrada i praćenje budžeta za održavanje
- Obezbeđivanje usklađenosti sa zakonskim i bezbednosnim standardima
- Nadzor nad timom tehničkog osoblja
- Izveštavanje vlasnika o stanju nekretnina
Захтеви
Text copied to clipboard!- Minimum srednja stručna sprema, poželjno tehničkog usmerenja
- Iskustvo u održavanju objekata ili sličnim poslovima
- Poznavanje tehničkih sistema (elektrika, vodovod, HVAC)
- Sposobnost upravljanja timom i koordinacije više zadataka
- Veštine komunikacije i rešavanja problema
- Poznavanje zakonskih regulativa u oblasti nekretnina
- Spremnost na terenski rad i rad van radnog vremena po potrebi
- Vozačka dozvola B kategorije
- Poznavanje rada na računaru i softvera za upravljanje nekretninama
- Organizovanost i samostalnost u radu
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u održavanju nekretnina?
- Da li imate iskustva u vođenju tima tehničkog osoblja?
- Koje tehničke sisteme ste do sada održavali?
- Kako pristupate rešavanju hitnih kvarova?
- Da li ste radili sa softverima za upravljanje nekretninama?
- Kako komunicirate sa zakupcima u slučaju problema?
- Da li ste spremni na rad van radnog vremena?
- Kako planirate i pratite budžet za održavanje?
- Koje zakonske regulative poznajete u vezi sa održavanjem objekata?
- Da li imate vozačku dozvolu i sopstveni prevoz?
